杉並区の不動産はグリーン不動産株式会社

杉並区の物件一覧

本天沼2丁目・新築戸建

8,480万円

東京都杉並区本天沼２丁目37-21

西武新宿線「下井草」駅徒歩14分

【外観】

価格: 8,480万円

間取り: 4LDK

土地面積: 95.00㎡

所在地: 東京都杉並区本天沼２丁目37-21

交通: 西武新宿線「下井草」駅徒歩14分

建物面積: 94.40㎡

築年月: 2026年2月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

東側公道×南側隣地通路＝東南角地風で日当たり、風通り良好です♬
1階にLDK+洋室4.6帖は生活動線が良く、また、ゲストが来ても宿泊に便利です。
ワイドバルコニーではお洗濯物をたくさん干せますよ。

ポイント

対面式キッチン　トイレ２ヶ所　グリル　整形地　全居室複層ガラスか複層サッシ

担当者のコメント

正田英公

西武新宿線下井草駅周辺への引っ越しをお考えなら「本天沼2丁目・新築戸建」！中瀬中学校が徒歩12分で通学にも便利です！こちらの物件の間取りは4LDKとなっており、室内も広々です！来客が一目でわかるTVインターホン付き！帰りたくなるお住まいを当社で見つけませんか！お住まいが心地よいものであれば、心にゆとりが生まれます！大切なお住まい探し、当社に任せていただけませんか！

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 20.4帖/洋室 6.9帖/洋室 6.1帖/洋室 5.3帖/洋室 4.6帖

向き: -

建物面積(坪数): 94.40㎡(28.55坪)

土地面積(坪数): 95.00㎡(28.73坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2026年2月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(東公道 7.4m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年03月19日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 住宅金融支援機構利用可 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / ロフト付き / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 99658640

管理コード: -

建築確認番号: 第25UDI1T建02131号

情報更新日: 2026年03月05日

次回更新予定日: 2026年03月19日

取扱会社

グリーン不動産株式会社
東京都杉並区阿佐谷北４丁目9-21 シティハイツ阿佐ヶ谷1階
TEL:03-5356-1521
東京都知事 (1) 第106392号

備考: 小学校が十分通学できる範囲にあります！天沼小学校が徒歩11分です！機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます！駅まで歩いて14分ほどの物件です！当社は、杉並区の西武新宿線下井草付近で住まい探しをサポートしております！お引っ越しを検討しているのであれば、まずはご連絡くださいませ！

Google Mapで見る