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【間取り】広々1R、専有面積（公簿）33.42㎡♪
物件の特徴
-
室内洗濯機置場
-
エレベーター
セールスポイント
自立されたシニア向けケア付き分譲マンション♪共用施設充実♪医療機関、小金井公園、コンビニまで徒歩10分圏内♪
ポイント
南向き5階のため 日当たり 通風良好♪ 収益物件としても検討可能♪ 24時間看護師常駐♪ 管理体制良好です♪ ※入居条件：45歳以上の自立した生活が営める方 ※入居には 別途費用 入会保証金300万円 （売却時返還） 管理費保証金100万円／一人（売却時返還） 修繕積立一時金70万円 が必要となります。 ※食事サービスが選択できます。1日3食／月額65 257円
担当者のコメント
基本情報
- 管理費
- 99,263円
- 修繕積立金
- 15,410円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 1R
- 向き
- 南
- 専有面積
- 36.61㎡
- バルコニー面積
- 3.19㎡
- その他面積
- -
-
-
- 所在階 / 階建て
- 5階 / 5階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1978年6月(築48年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空有 / 12,000円 (税込)
- 土地権利
- 旧法地上権
- 借地料 /
借地期間 - 3,193円 / 2038年06月まで
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- -
- 都市計画
- -
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 棟総戸数
- -
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 小金井ヘルスケア株式会社 / 有
- その他条件
- 入居保証金一括:300万円 管理費保証金一括:100万円 修繕積立一時金:70万円 保証金：300万円、管理費保証金：100万円／一括、修繕積立一時金：70万円、食費（任意）：3食で6万5,257円／月、地代：3,193円／月（管理費込に含む）。
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月02日
設備条件
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / 敷地内ごみ置き場 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / ユニットバス / フロントサービス / 最上階 / 南向き
- 設備(その他)
-
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-
その他
- 物件番号
- 108400897
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年10月19日
- 次回更新予定日
- 2026年11月02日
- 取扱会社
-
- グリーン不動産株式会社
- 東京都杉並区阿佐谷北４丁目9-21 シティハイツ阿佐ヶ谷1階
- TEL:03-5356-1521
- 東京都知事 (2) 第106392号
- 備考
- 【ライフインフォメーション】
●かちどき薬局・・・・・・・・・・・・・・・・ 2分
●北村歯科医院・・・・・・・・・・・・・・・・ 2分
●桜町病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 3分
●ファミリーマート・・・・・・・・・・・・・・ 4分
●小金井市立図書館緑分室・・・・・・・・・・・ 8分
●小金井公園西門・・・・・・・・・・・・・・・ 9分
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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